Нотаріальна палата України звернулася до Міністерства юстиції України (https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/10/mu0710.pdf) та Фонду державного майна України (https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/10/fdmu0710.pdf) з приводу необхідності врегулювання окремих проблемних питань правового регулювання оцінки майна для цілей оподаткування, які виникають при вчиненні нотаріальних дій щодо об’єктів нерухомого майна.
НПУ просить звернути увагу на невідповідність положень підпунктів 1,2 пункту 2 Наказу № 1422 пункту 172.3 статті 172 ПКУ в частині обмеження автоматичного формування електронних довідок та реєстрації звітів про оцінку щодо об’єктів, розташованих на територіях, включених до Переліку за Наказом № 376.
Також важливо забезпечити технічну можливості формування електронних довідок про оціночну вартість для цілей оподаткування щодо об’єктів нерухомого майна, стосовно яких Єдина база має необхідні дані для здійснення розрахунку на територіях можливих бойових дій, активних бойових дій та ТОТ, а також питанням щодо доопрацювання/оновлення Єдиної бази у частині включення до технічного завдання механізму реєстрації в Єдиній базі звітів про оцінку майна, складених суб’єктами оціночної діяльності з використанням механізму рецензування Фондом у випадках, де таке формування/реєстрація є неможливими.
У разі можливості – НПУ просить ініціювати або підтримати внесення відповідних змін щодо приведення підпунктів 1,2 пункту 2 Наказу № 1422 у відповідність до положень статті 172 ПКУ, інших нормативно-правових актів та програмно-технічного забезпечення Єдиної бази з метою усунення зазначених перешкод.
Також НПУ просить Мін’юст надати офіційне роз’яснення нотаріусам щодо можливості та правових наслідків прийняття звітів про оцінку майна (яке знаходиться на територіях, включених до Переліку, затвердженого Наказом № 376) для цілей оподаткування з рецензією Фонду, але не зареєстрованих у Єдиній базі, зважаючи на імперативні вимоги ст. 172 ПКУ.
НПУ висловлює готовність працювати над проектами нормативно-правових актів та технічними рішеннями.