Нотаріальна палата України звернулася до Національного банку України з приводу необхідності вирішення окремих проблемних питань, які виникають при безготівкових розрахунках за договорами купівлі-продажу нерухомого майна, де стороною виступають малолітні.
Останнім часом до НПУ надходять звернення нотаріусів з приводу того, що за повідомленнями громадян, які звертаються за вчиненням нотаріальних дій, батькам відмовляють банківські установи у відкритті рахунків на ім’я малолітніх віком до 6 років.
Тому НПУ просить надати роз’яснення, чи існує обмеження щодо віку осіб, на ім’я яких може бути відкритий рахунок на нормативному рівні, і у разі наявності пояснити підстави наявності такого обмеження та розглянути можливість скасування такого обмеження. У разі відсутності таких обмежень – вжити заходів і довести дану інформацію до банків України щодо неприпустимості неправомірних відмов у відкритті рахунків.
Також НПУ зазначає, що обов’язок розміщення рахунків продавців саме в державних банківських установах передбачений механізмом компенсацій власникам знищеного житла і закріплений в Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна (Постанова КМУ від 30.05.2003 № 600).
Відповідно до абзацу другого пункту 12 вказаної Постанови КМУ, договором про відступлення права вимоги встановлюється, що моментом переходу права вимоги від отримувача компенсації до держави/територіальної громади є факт зарахування грошових коштів на рахунок отримувача компенсації або на відкритий у державному банку рахунок продавця об’єкта житлової нерухомості, земельної ділянки, на якій розташовано такий об’єкт, частки у праві власності на таке майно.
Таким чином, налагодження безперешкодної можливості відкриття рахунків для усіх фізичних осіб є не тільки одним з факторів, які сприятимуть безготівковим розрахункам в державі, але і запорукою успішної реалізації державних програм забезпечення житлом постраждалих в наслідок війни. НПУ розраховує на розуміння та підтримку у вирішенні піднятих питань.