28 жовтня 2021 року набув чинності Закон України № 1174-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості».
Законом визначено умови переходу права власності на земельну ділянку у разі набуття права власності (як на підставі вчиненого правочину, так і у порядку спадкування) на:
– об’єкт нерухомого майна: жилий будинок (крім багатоквартирного) іншу будівлю, або споруду);
– об’єкт незавершеного будівництва (за умови державної реєстрації права власності на такий об’єкт);
– частку в праві спільної власності на об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва.
У зв’язку з цим Комісія НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності спільно з Відділом методичного забезпечення та інформаційно-аналітичної роботи НПУ підготували Експрес-аналіз Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості», який розміщено на «Нотаріальній платформі» у розділі «Єдина нотаріальна практика»: http://is.npu.in.ua/sectioniblock/viewmaterial?id=2729§ion_id=266